Os trabalhadores de carteira assinada com renda de até R$ 2.640 já podem aproveitar uma nova modalidade de financiamento do Minha Casa, Minha Vida através do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A Caixa Econômica Federal lançou nesta segunda-feira (8) as linhas de crédito do FGTS Futuro.
Na contratação do crédito habitacional, o titular da conta vinculada do FGTS precisará autorizar a caução dos depósitos futuros feitos pelo empregador por até 120 meses. Essa autorização poderá ser realizada diretamente pelo aplicativo FGTS, segundo informou a Caixa.
A instituição financeira antecipou o prazo de até 90 dias após a definição das normas operacionais para começar a disponibilizar o FGTS Futuro. O Conselho Curador do FGTS regulamentou essa nova modalidade em 26 de março para a compra da casa própria.
Durante a contratação, o banco informará ao trabalhador o valor da prestação e a capacidade de pagamento com ou sem os depósitos futuros. O mutuário poderá escolher a modalidade de crédito desejada. Optando pelo FGTS Futuro, os depósitos feitos pelo empregador serão bloqueados na conta vinculada até a quitação total do saldo devedor.
É importante destacar que em caso de demissão, o trabalhador não poderá sacar o saldo da conta vinculado ao financiamento do imóvel. Todo valor excedente na conta de FGTS será utilizado para reduzir a dívida, exceto a multa rescisória de 40% no caso de demissão, que é de direito exclusivo do trabalhador.
A opção pelo FGTS Futuro só pode ser feita no momento da contratação da linha de crédito. Caso o cliente não opte nesse momento, poderá posteriormente fazer uso dos recursos depositados em sua conta vinculada do FGTS, seguindo as demais modalidades previstas em lei. A Caixa esclarece que a decisão de usar ou não esses recursos será exclusivamente do trabalhador e se aplicará apenas aos novos contratos de financiamento.
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